► INVESTISSEMENT rare,
► INTOUCHABLE dans une quelconque crise économique,
► INCONTOURNABLE quant à la qualité des loyers
► PRIORITÉ d'occupation pour les proches
INVESTIR DANS LES OEUVRES D’ART
● Un investissement
● Une fiscalité avantageuse
● Rareté des manuscrits, diminution des tirages de photos
● Aujourd’hui, les écrivains travaillent directement sur ordinateur
● La lettre est remplacée par le courriel et une nouvelle forme de
communication le SMS
● Les photos sont stockées dans des ordinateurs.
LES GARANTIES
► Une garantie bancaire
► Une responsabilité civile professionnelle et garantie financière pour nos partenaires
► Une responsabilité civile professionnelle société
Evolution du prix de lettres autographes entre 1980 et 2007
|
Auteur
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1980
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2007
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Evolution
annuelle
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BEETHOVEN
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12 000 € | 85 000 € | 7,52% |
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BERLIOZ
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500 € | 3 500 € | 7,47% |
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DEBUSSY
|
5 800 € | 45 000 € | 7,88% |
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LISZT
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2 580 € | 25 000 € | 10,87% |
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OFFENBACH
|
4 850 € | 45 000 € | 10,66% |
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RAVEL
|
1 185 € | 8 000 € | 8,66% |
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SCHUMANN
|
2 730 € | 20 000 € | 9,47% |
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WAGNER
|
1 290 € | 11 000 € | 10,23% |
Pour les investisseurs ayant un important revenu foncier :
Loi de 48 – VIAGER – Nue-propriété !
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• L'enjeu stratégique du marché des énergies renouvelables
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► Mutualisation des risques
► Stabilité des locataires
► Revenus réguliers
TRI sur 5 ans : 11,65 % *
TRI sur 7 ans : 11,59 % *
TRI sur 10 ans : 8,74 % ** Source Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière
Comment en parlent-ils….
♦ MIEUX VIVRE VOTRE ARGENT N° 296
Rendements intéressants, locataires souvent fiables…
♦ CAPITAL N° 148
A acheter les yeux fermés
♦ LE REVENU N°spécial 02/2006
Préférez donc celles qui comptent un grand nombre de parts et un capital
de plus de 50 millions d’euros
♦ LE JOURNAL DES FINANCES N° 10/2006
Elles permettent l’accès au secteur le plus rentable de l’immobilier
♦ L’AS PATRIMONIAL N° 06/2007
STAR dédiée aux murs de magasins dirigée de main de maître
Investissement dans les PME
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• Cette réduction est toutefois soumise à un plafond annuel de 12.000 € pour un célibataire et de
24.000 € pour un couple marié. Soit une réduction d’impôt de 3.000 € ou 6.000 €
• A la sortie le souscripteur bénéficie de l’exonération des produits et des plus-values de cession
RESIDENCE SENIOR
♦ Opportunité à partir de 100/120 000 €
♦ Loyers garantis de 9 à 11 ans
♦ Nombreux avantages fiscaux
♦ Haut civisme du locataire SENIOR ( pas d'impayé, pas de dégradation,
pas de turnover)